Nếu quý doanh nghiệp đang có ý định kinh doanh dịch vụ ăn uống tại chung cư hoặc trung tâm thương mại thì đây là một bài viết cực kỳ hữu ích. Bởi vì ngoài các yêu cầu chung của Luật an toàn thực phẩm thì các cửa hàng kinh doanh dịch vụ ăn uống đặt trong khu trung tâm thương mại hoặc chung cư cần phải có giấy tờ này. Nếu không có thì sẽ không đủ điều kiện để xin cấp chứng nhận an toàn thực phẩm.
Định nghĩa chung cư là gì ?
Theo khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, giải thích khái niệm nhà chung cư như sau:
Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Căn cứ vào mục đích sử dụng, nhà chung cư được chia thành 02 loại là:
- Nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở.
- Nhà chung cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Kinh doanh dịch vụ ăn uống tại chung cư có được phép không ?
Căn cứ theo khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm như sau:
[…] 11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính phủ.
Để biết chính xác bạn có được phép kinh doanh dịch vụ ăn uống ở chung cư mà bạn cần phải xác minh các thông tin sau:
- Quy chế quản lý của tòa nhà: Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhất, quy định rõ những hoạt động được phép và không được phép diễn ra trong khuôn viên chung cư. Trong văn bản xác nhận phải thể hiện rõ khu vực cho thuê có chức năng thương mại và được phép sử dụng với mục đích khác, bao gồm việc kinh doanh, buôn bán.
- Hợp đồng mua bán/cho thuê căn hộ: Hợp đồng này cũng có thể chứa những điều khoản liên quan đến việc kinh doanh tại căn hộ của bạn.
- Ý kiến của ban quản lý tòa nhà: Bạn nên trao đổi trực tiếp với ban quản lý để được giải đáp thắc mắc và nắm rõ quy trình xin phép, nếu có.
Do vậy, nếu bạn có ý định sản xuất, kinh doanh dịch vụ ăn uống tại chung cư hoặc trung tâm thương mại thì việc đầu tiên cần làm hỏi Ban Quản Lý toà nhà khu vực này có chức năng thương mại hay không, nếu có thì hãy nhờ BQL toà nhà làm cho bạn giấy xác nhận để đủ điều kiện xin giấy chứng nhận ATTP nhé.
Giấy tờ cần có để kinh doanh dịch vụ ăn uống tại chung cư
Để kinh doanh dịch vụ ăn uống tại chung cư, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ và đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Dưới đây là những giấy tờ quan trọng mà bạn cần có:
- Giấy phép kinh doanh: Quy mô kinh doanh nhỏ, bạn có thể đăng ký hộ kinh doanh cá thể. Nếu quy mô lớn hơn, bạn cần đăng ký doanh nghiệp. Lưu ý khi đăng ký ngành nghề thì phải gồm các ngành nghề liên quan đến dịch vụ ăn uống như: nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…
- Giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm: Đây là giấy tờ bắt buộc đối với mọi cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống. Để đủ điều kiện xin chứng nhận, bạn cần đáp ứng các yêu cầu về cơ sở vật chất và hồ sơ truy xuất nguyên liệu đầu vào.
- Đăng ký bán rượu tiêu dùng tại chỗ: Là thủ tục bắt buộc đối với các cá nhân, tổ chức muốn kinh doanh rượu tại các cơ sở như nhà hàng, quán bar, khách sạn, quán ăn, v.v. Thủ tục này nhằm đảm bảo việc kinh doanh rượu được thực hiện đúng quy định của pháp luật, góp phần hạn chế những tác động tiêu cực của việc lạm dụng rượu.
VIDEO CHUYÊN VIÊN FSC TƯ VẤN THỦ TỤC KINH DOANH DỊCH VỤ ĂN UỐNG TẠI CHUNG CƯ
@congtyfsc KINH DOANH DỊCH VỤ ĂN UỐNG Ở CHUNG CƯ, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CẦN LƯU Ý ĐIỀU NÀY #phunggiayphepthucpham #viralvideo #xuhuongtiktok #trending #learnontiktok #moquancafe #fsc #trungtamthuongmai #giayphepantoanvesinhthucpham
♬ nhạc nền – Phụng Giấy Phép Thực Phẩm – Phụng Giấy Phép Thực Phẩm
ĐƠN VỊ TƯ VẤN GIẤY CHỨNG NHẬN AN TOÀN THỰC PHẨM UY TÍN TẠI TPHCM
Công Ty TNHH Dịch Vụ Thực Phẩm Quốc Tế FSC chuyên tư vấn các loại giấy phép ngành thực phẩm, nổi bật là dịch vụ xin chứng nhận an toàn thực phẩm được khách hàng đánh giá cao bởi sự chuyên nghiệp, uy tín và giá cả phải chăng.
Nếu quý doanh nghiệp cần tìm hiểu sơ bộ về vấn đề pháp lý nhưng chưa sắp xếp được thời gian. Để tạo điều kiện thuận lợi, ngoài việc tư vấn trực tiếp tại Văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương, công ty FSC còn hỗ trợ tư vấn miễn phí qua điện thoại. Thay vì việc phải đến tận nơi gặp chuyên viên thì khách hàng có thể liên hệ FSC qua hotline 093 771 9694 để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời, sơ bộ các vấn đề mà quý doanh nghiệp đang gặp phải.
Quy trình xin chứng nhận an toàn thực phẩm tại FSC
Đội ngũ chuyên viên dằn dặn kinh nghiệm
Với nhiều năm thực chiến tại các nhà máy lớn, sự kết hợp giữa kiến thức pháp lý của Luật sư cùng kinh nghiệm thực tế của đội ngũ kỹ sư đã giúp FSC đưa ra những giải pháp linh động, phù hợp với điều kiện thực tế của mỗi doanh nghiệp. Các dịch vụ mà FSC đang triển khai, đều lấy tiêu chí khách hàng làm trọng tâm. Chính vì vậy, FSC đã trở thành địa điểm tư vấn giấy phép ngành thực phẩm uy tín tại TP HCM.
Giá cả đi đôi chất lượng dịch vụ
Đối với chứng nhận an toàn thực phẩm, ngoài chi phí nộp hồ sơ thì chi phí điều chỉnh cơ sở cũng là một trong những vấn đề mà doanh nghiệp quan tâm hàng đầu. Chính vì thế, đội ngũ chuyên viên FSC sẽ đến trực tiếp cơ sở để khảo sát, đặt mình vào vai trò của khách hàng để cân nhắc và đưa ra những giải pháp tốt nhất, sao cho đảm bảo các điều kiện an toàn thực phẩm vừa tiết kiệm tối đa nhất chi phí có thể.
Hậu mãi, hỗ trợ doanh nghiệp trọn đời
Không chỉ dừng lại ở vai trò tư vấn cấp phép mà FSC còn tạo sự an tâm tuyệt đối khi luôn đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp bất cứ khi nào cần. Sau khi bàn giao chứng nhận an toàn thực phẩm, FSC vẫn sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp về các vấn đề hậu kiểm sau này. Ngoài ra, chuyên viên FSC sẽ thông tin đến doanh nghiệp những thay đổi mới nhất liên quan đến quy định hậu kiểm, kiểm tra định kỳ để doanh nghiệp nắm bắt kịp thời.
Xử lý nhanh đúng thoả thuận
FSC hiểu được những áp lực mà doanh nghiệp phải đối mặt khi kéo dài thời gian xin giấy phép, đặc biệt là những giấy phép đang sắp hết hiệu lực. Chính vì thế, ngay khi tiếp nhận thông tin, các chuyên viên sẽ lập tức lên kế hoạch hoàn thành, đảm bảo bàn giao giấy phép tận tay doanh nghiệp trong vòng 15 – 20 ngày làm việc. Ngoài chứng nhận an toàn thực phẩm, tại FSC còn triển khai đầy đủ các thủ tục liên quan đến giấy phép thực phẩm như: Công bố sản phẩm, xin giấy phép sản xuất – kinh doanh rượu, đăng ký mã số mã vạch, bảo hộ thương hiệu, chứng nhận ISO, chứng nhận HACCP,…
Liên hệ Hotline: 0937 719 694 (Ms. Phụng) – 0903 809 567 (Mr. An Đỗ) chúng tôi sẽ giúp doanh nghiệp trút bỏ gánh nặng thủ tục xin giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm thông qua quy trình làm việc đơn giản và với một dịch vụ vượt mức mong đợi.
